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1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房贷资料,找合适的银行提交借款申请
2、材料交齐后,银行安排临沂专业的评估机构对房产进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房产借款（审核➕出批贷涵）根据房产评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订房产借款合同并公证
在《临沂房产借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到临沂房产管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
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1.贷款金额较高：由于临沂抵押的房屋属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.房屋贷款门槛低:只要房屋贷款用于合理、合法用途,有临沂房屋符合条件的可以贷款；
3.房屋贷款期限较长：用房屋抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋贷款还款方式多.
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服务项目：住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
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